MaPrimeRénov’ : changements à partir du 15 Mai
Afin d’encourager la rénovation énergétique des logements, l’octroi de l’aide MaPrimeRénov’ change ses conditions à partir du 15 Mai 2024.
MaPrimeRénov : Quézako ?
Il s’agit d’une aide de l’État pour les propriétaires désirant réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement, qu’ils y habitent ou qu’ils le louent.
Début janvier 2024, afin d’accélérer le nombre de rénovation énergétique, le gouvernement avait opté pour un remaniement de cette aide. L’État avait annoncé vouloir augmenter de 1,6 milliard d’euros le budget pour financer la rénovation énergétique des logements énergivores.
Réforme de Janvier 2024 mitigée
La réforme de Janvier dernier n’a pas eu l’effet escompté puisque les contraintes budgétaires ont forcé le gouvernement a limité la hausse du budget de MaPrimeRénov’ 2024 à 600 millions d’euros.
Aussi, la réduction de l’aide vers les multi-gestes et les rénovations d’ampleur a fait baisser drastiquement le nombre de demandes d’aides de la part des particuliers, avec notamment une baisse de 40% entre le mois de Janvier et Février 2024 en comparaison avec l’année 2023.
Pour inverser la tendance, l’État a décidé de revoir sa copie en Mars 2024 et a annoncé le retour des travaux par mono-gestes à partir du 15 Mai 2024.
15 Mai : Les changements annoncés
Les principaux changements
- Report de l’obligation d’établir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE),
- Prolongation de l’accès pour les maisons en DPE F ou G pour les rénovations par geste,
- Retour du mono-geste d’isolation sans obligation de geste en plus sur le chauffage ou le système d’eau chaude sanitaire. Le fait de changer une fenêtre ou d’isoler des combles perdues redevient éligible à l’aide MaPrimeRenov’.
Pour le moment, ces mesures sont valables pour les travaux réalisés jusqu’à la fin de l’année 2024.
Fonctionnement de MaPrimeRénov'
À partir du 15 Mai 2024, l’aide MaPrimeRénov fonctionnera selon les 3 parcours suivants :
Projet de travaux | Type d’aide | Montant |
Rénovation par geste : isolation et chauffage | Une aide forfaitaire | Jusqu’à 5 000 € |
Rénovation énergétique d’ampleur | Un accompagnement et une aide en pourcentage du montant des travaux | Jusqu’à 63 000 € |
Rénovation d’une copropriété | Une aide unique répartie entre les copropriétaires | Jusqu’à 13 750 € par logement |
Éco-PTZ aussi changé
Pour rappel, l’Éco-PTZ est un prêt avec un taux d’intérêt de zéro qui permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il a connu trois changements principaux au 1er avril 2024 :
- l’octroi de l’éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov’ s’élève désormais jusqu’à 50 000 € (30 000 € jusqu’à présent),
- la généralisation de l’autorisation des sociétés de tiers-financement à le proposer,
- des modalités de calcul basées sur les conditions de taux à date de signature du prêt pour les copropriétés.